El Impuesto sobre Bienes Inmuebles, conocido comúnmente como IBI, es untributo directo cuya finalidad es gravar el valor de los bienes inmuebles en los términos establecidos en el el Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario (TRLCI), que clasifica los bienes inmuebles en urbanos, rústicos y de características especiales (presas, autopistas, aeropuertos, etc).

La base imponible del IBI se constituye por el valor catastral de los bienes inmuebles, que se incluye el valor catastral del suelo y el valor catastral de las construcciones siendo un valor administrativo fijado para cada bien inmueble y que resulta de la aplicación de los criterios de valoración recogidos en la Ponencia de valores del municipio correspondiente. Se consideran las siguientes variables para su actualización:

• La localización del inmueble.
• El coste de ejecución material de las construcciones.
• Los tributos que gravan la construcción o la calidad.
• La antigüedad del edificio.
• Los…