• La medida se aprobó por unanimidad con el fin de facilitar la venta y la adquisición, por parte de los empresarios, de suelo industrial
• La principal novedad de las nuevas condiciones de venta es la forma de pago, ya que se permite el pago aplazado de 5 a 10 años

Ourense, 19 de octubre de 2012.- El consejo de administración de Gestur Ourense, en el pleno ordinario celebrado este mediodía, aprobó por unanimidad modificar y flexibilizar las condiciones de venta de las parcelas de su propiedad con el objetivo de adaptarlas las actuales condiciones de mercado. Así, los miembros del consejo de administración adoptaron esta con el fin de facilitar la venta y la adquisición de suelo industrial, por parte de los empresarios.

Las principales novedades se refieren a la forma de pago ya que este organismo, dependiente de la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras, decidió permitir el pago aplazado de 5 a 10 años. Las nuevas condiciones establecen que el 30% del importe de la parcela más el IVA total de la operación deberá aboarse en el momento de la firma de la escritura pública de compraventa. El 70% restante deberá abonarse, según las condiciones aprobadas hoy, en el plazo máximo de 5 años si el precio de venta de la parcela es inferior a un millón de euros y de diez años si el precio de venta de la parcela es igual o superior a un millón de euros.

Además, en caso de que el pago sea al contado se aplicará un descuento en función del precio de venta de la parcela que va del 3%, aplicado para las parcelas de hasta 500.000 euros, hasta el 5%, para las parcelas cuyo precio supere los 500.000 euros.

Otra novedad que recogen las nuevas condiciones de venta de parcelas de suelo industrial aprobadas hoy es la posibilidad de sustituir el aval, que implica cuestes de financiación para lo comprador, por una condición resolutoria por pago aplazado, es decir, se acepta como garantía a recuperación de la parcela. Segundo el nuevo reglamento, la falta de pago del precio aplazado en el tiempo convenido dará lugar de pleno derecho a la resolución de esta compraventa.